Renégocier son prêt immobilier : quand et comment ?

Renégocier son prêt immobilier reste l'un des leviers les plus puissants pour économiser, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée du crédit.

Mais encore faut-il s'y prendre au bon moment, avec la bonne méthode.

Les 3 critères pour qu'une renégociation soit rentable

Écart de taux d'au moins 0,7 à 1 point entre votre taux actuel et celui du marché, capital restant dû supérieur à 70 000 €, et durée restante supérieure à la moitié de la durée totale du prêt.

Renégociation ou rachat de prêt ?

La renégociation se fait avec votre banque actuelle (rapide, frais limités). Le rachat se fait via un nouvel établissement, souvent plus avantageux financièrement mais avec des frais de mise en place. Un courtier compare les deux pour vous.

Quand passer à l'action en 2025

Les taux étant en phase de stabilisation, c'est le moment de comparer. Une étude prend 24 à 48 heures et est sans engagement. L'économie potentielle vaut largement ce temps investi.

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