Préparez votre projet avant de vous engager
Conseil indépendant en prêt immobilier
Avant de vous lancer, faites le point sur votre budget, votre capacité d'emprunt et les solutions de financement adaptées à votre situation. Un regard indépendant pour comprendre vos options et avancer en confiance.
Bénéficiez d’un accompagnement PREMIUM, avec plus de 15 ans d’expérience.
Pourquoi cette prestation ?
Les bonnes réponses avant de vous lancer
Un achat immobilier soulève de nombreuses questions : quel budget prévoir, quelle mensualité envisager, quel apport mobiliser, comment intégrer les travaux et les frais annexes ? Le conseil indépendant vous aide à y voir clair avant de rechercher un bien ou de vous engager.
Avec Atout Conseils, prenez le temps d'étudier votre situation et les solutions de financement envisageables. Capacité d'emprunt, assurance, garanties, étapes du projet et points de vigilance : vous bénéficiez d' explications accessibles et de recommandations personnalisées pour comprendre vos options.
Notre objectif : vous donner des réponses concrètes et une feuille de route claire, afin de préparer votre projet immobilier, anticiper les difficultés et prendre vos décisions en confiance.
Cabinet IOBSP immatriculé ORIAS n° 11 060 541, sous contrôle de l'ACPR, à Montmélian depuis 2011.
Les 4 piliers
Ce qui définit le conseil indépendant
Des réponses avant de vous engager
Budget, apport, mensualités, frais, travaux, assurance : nous répondons à vos questions pour vous aider à comprendre votre projet et à aborder chaque étape avec des repères clairs.
Un regard indépendant sur votre projet
Nous partons de votre situation, de vos priorités et de vos contraintes pour examiner les solutions de financement envisageables, expliquer leurs avantages et leurs limites, et éclairer votre décision.
Recommandation écrite et motivée
Conformément à l'article L313-13 du Code de la consommation, nous remettons un document de conseil écrit qui justifie la solution recommandée — taux, durée, type de garantie, assurance, modulation, indemnités.
Cadre réglementaire strict
Cabinet IOBSP immatriculé ORIAS n° 11 060 541, sous le contrôle de l'ACPR. Devoir de conseil renforcé, lettre de mission préalable, transparence sur les modalités de rémunération.
Deux prestations complémentaires
Préparer votre décision, puis votre financement
Le conseil vous aide à comprendre et à choisir. Le courtage vous accompagne dans la recherche et la mise en place du prêt. La souscription ultérieure d'un mandat de courtage est facultative et n'est pas une condition de la mission de conseil indépendant.
Courtage IOBSP
Mise en place du crédit
- Présentation du dossier aux établissements prêteurs
- Recherche et négociation du financement
- Gestion du dossier de A à Z
- Adapté à la majorité des projets
Conseil indépendant
Des réponses avant de vous lancer
- Analyse de votre projet avant de vous engager
- Recommandations écrites et personnalisées
- Comparaison d'au moins trois contrats de crédit distincts
- Utile dès le premier projet immobilier
À qui s'adresse cette prestation
Quand le conseil indépendant fait la différence
Premier achat immobilier
Comprendre votre budget, votre apport et les étapes avant de vous lancer.
Achat avec travaux
Anticiper le coût global du projet, les frais et le financement des travaux.
Projets spécifiques
Investissement locatif, SCI, dirigeants et revenus non salariés : les points à anticiper.
Avis avant engagement
Vous avez déjà une offre bancaire ? Nous l'analysons pour éclairer votre décision.
Ce que vous recevez
Une feuille de route pour décider
Vous disposez d'un document de conseil écrit, daté et signé, que vous conservez. Il rassemble les éléments étudiés, les solutions envisagées et les recommandations pour vous aider à comprendre vos options et à préparer la suite de votre projet.
- Diagnostic de votre capacité d'emprunt et de votre taux d'endettement
- Étude comparative d'une gamme suffisamment large de contrats de crédit disponibles sur le marché (au moins 3 contrats distincts)
- Recommandation écrite et motivée (offre retenue + alternatives écartées)
- Analyse de l'assurance emprunteur et des garanties (caution, hypothèque, PPD)
- Simulation chiffrée : coût total, TAEG, mensualité, durée, frais annexes
- Note de synthèse remise en main propre ou par e-mail sécurisé
Notre méthode
Du premier échange à la recommandation
Entrée en relation & convention de conseil
Premier échange pour comprendre votre projet, vos contraintes et vos objectifs. Le document d'entrée en relation (DER) vous est remis. Si vous retenez la mission, une convention de conseil indépendant distincte précise son périmètre, ses livrables et ses honoraires.
Analyse et étude de marché
Collecte des pièces, modélisation financière et analyse comparative d'une gamme suffisamment large de contrats de crédit disponibles sur le marché, comportant au moins trois contrats distincts : TAEG, coût total, assurance, garanties et conditions de remboursement.
Recommandation écrite
Remise d'un document de conseil motivé : solution retenue, solutions écartées, justification. Nous restons à votre disposition pour défendre vos arbitrages.
Mise en œuvre (optionnelle)
Si vous le souhaitez, une mission de courtage peut ensuite être confiée à Atout Conseils. Elle est facultative et fait l'objet d'un mandat distinct signé avant toute présentation ou négociation auprès d'un établissement prêteur. Vous pouvez aussi traiter directement avec la banque de votre choix.
Honoraires & cadre légal
Transparence totale, dès le premier rendez-vous
Les honoraires de conseil sont fixés à partir de 1 000 € TTC. Le montant exact, le périmètre de la mission et l'échéancier sont précisés dans la convention de conseil signée avant la prestation.
Par dérogation au régime applicable aux frais de courtage, l'article L519-6-1 du Code monétaire et financier permet, dans le cadre du service de conseil indépendant, que la rémunération soit versée par le client. Elle rémunère la mission de conseil elle-même et n'est pas conditionnée à la souscription ultérieure d'un crédit.
La recommandation est établie à partir d'une gamme de produits comportant au moins trois contrats de crédit distincts. Elle est remise par écrit et motivée. Toute mission ultérieure de courtage est facultative et nécessite un mandat distinct avant toute présentation ou négociation auprès d'un établissement prêteur.
Cabinet immatriculé ORIAS n° 11 060 541, sous contrôle de l'ACPR.
Préparez votre projet avant de vous engager
Parlez-nous de votre projet et posez vos questions. Premier échange offert et sans engagement pour faire le point sur vos besoins.
Vos questions
Questions fréquentes
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