Financement immobilier
Prêt immobilier
Résidence principale, investissement locatif, construction, renégociation — nous négocions le meilleur financement parmi 40+ partenaires bancaires, quel que soit votre projet.
Notre accompagnement
À vos côtés, de l'étude à la signature
Accompagnement de A à Z
Un interlocuteur unique vous guide à chaque étape, de la première étude de faisabilité jusqu'à la remise des clés.
Optimisation à chaque niveau
Banque, taux, assurance emprunteur, frais, prêts aidés (PTZ, prêt employeur…) et conseils sur mesure : nous activons tous les leviers pour réduire le coût total de votre financement.
Mise en place jusqu'à la signature
Constitution et suivi du dossier, coordination avec la banque et le notaire : nous préparons et sécurisons la mise en place de votre prêt jusqu'à la signature.
Pourquoi un courtier ?
Votre allié face aux banques
Obtenir un prêt immobilier, c'est avant tout une négociation. Les banques proposent des conditions très différentes selon les profils et les périodes : taux, durée, modulation des mensualités, assurance emprunteur, garanties. Naviguer seul dans cet environnement prend du temps et expose à de mauvaises décisions.
Chez Atout Conseils, nous constituons un dossier unique, solide et complet, que nous soumettons à nos 40+ partenaires bancaires. Nous analysons chaque réponse et vous présentons l'offre la mieux adaptée à votre projet, votre profil et votre horizon de vie — pas seulement le taux le plus bas.
Depuis 2011 à Montmélian, nous accompagnons des clients de toute la Savoie et de toute la France en digital, sans apport possible sur certains profils, jusqu'à 95 ans en âge fin de prêt.
Pourquoi nous confier votre projet
Les 5 raisons de choisir un courtier pour votre prêt immobilier
- 1
Un gain de temps considérable
Un seul dossier, soumis simultanément à 40+ banques partenaires. Vous évitez les rendez-vous à répétition : nous menons les démarches et les négociations à votre place.
- 2
Un meilleur taux négocié
Grâce au volume d'affaires que nous apportons aux banques, nous obtenons des conditions que vous n'auriez pas seul au guichet — souvent un taux plus bas et des frais réduits.
- 3
Un accompagnement de A à Z
De l'étude de faisabilité à la signature chez le notaire, un interlocuteur unique vous guide à chaque étape, en agence à Montmélian, par téléphone ou en visio.
- 4
Une assurance emprunteur optimisée
L'assurance représente 20 à 30 % du coût total de votre crédit. Nous l'intégrons systématiquement à la négociation pour vous faire économiser plusieurs milliers d'euros.
- 5
L'indépendance et l'objectivité
Courtier 100 % indépendant, sans lien capitalistique avec une banque ou un réseau : notre seul objectif est de défendre votre intérêt, pas celui d'un établissement.
Nos domaines
Tous vos projets immobiliers
Résidence principale
Primo-accédants, secundo-accédants, sans apport possible.
Résidence secondaire
Maison de montagne, appartement au bord du lac.
Investissement locatif
LMNP, nu, Pinel, Denormandie — optimisation fiscale intégrée.
Construction / VEFA
Maison individuelle, programme neuf, appels de fonds.
Renégociation
Votre taux actuel est trop élevé ? Nous recalculons le gain réel.
Travaux
Rénovation énergétique, extension, aménagement.
Rachat de soulte
Séparation, héritage : nous sécurisons votre situation.
Portage immobilier
Solution alternative pour les profils complexes.
Notre valeur ajoutée
Ce que vous gagnez avec Atout Conseils
40+ banques mises en concurrence
Un seul dossier, soumis à nos 40+ partenaires bancaires. Vous recevez la meilleure offre sans démultiplier les démarches.
Courtier 100 % indépendant
Aucun lien capitalistique avec une banque ou un réseau. Notre seul objectif : défendre votre intérêt, pas celui d'un établissement.
Assurance emprunteur négociée
L'assurance représente 20 à 30 % du coût total. Nous l'incluons systématiquement dans la négociation pour vous faire économiser des milliers d'euros.
Accompagnement de A à Z
De l'étude de faisabilité à la signature chez le notaire, un seul interlocuteur — disponible en agence, par téléphone ou en visio partout en France.
Sans apport et jusqu'à 95 ans en âge fin de prêt — nous trouvons des solutions là où d'autres s'arrêtent. Profils complexes, CDI récent, profession libérale, SCI : chaque dossier mérite une étude sérieuse.
Notre méthode
De la première demande à la signature
Étude de faisabilité
Analyse de votre capacité d'emprunt, de votre taux d'endettement et du reste à vivre — gratuitement, sous 24h.
Constitution du dossier
Liste de pièces simplifiée, dématérialisée. Nous vous guidons pas à pas.
Recherche du meilleur taux
Votre dossier est soumis à nos partenaires. Nous négocions taux, durée et assurance emprunteur.
Offre de prêt
Vous recevez une offre claire. Délai légal de réflexion de 10 jours (loi Scrivener) : acceptation possible à compter du 11ᵉ jour.
Signature chez le notaire
Nous coordonnons avec votre notaire pour un passage fluide à la signature.
Votre projet, notre expertise
Étude gratuite, sans engagement, réponse sous 24h.
Vous cherchez un avis impartial ?
Découvrez aussi notre prestation de conseil indépendant
Pour les projets exigeants (montants importants, montages SCI, profils patrimoniaux), nous proposons une prestation distincte du courtage : un conseil rémunéré par honoraires (et non par les banques), aboutissant à une recommandation écrite et motivée au sens de l'article L313-13 du Code de la consommation.
Préparez votre dossier
Pièces à fournir
Liste indicative des documents habituellement demandés. Selon votre profil, certaines pièces peuvent s'ajouter ou ne pas être nécessaires — nous vous guidons dès le premier échange.
Identité & domicile
- Carte nationale d'identité ou passeport (recto/verso)
- Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture EDF, quittance de loyer…)
- Livret de famille ou PACS si applicable
Revenus
- 3 derniers bulletins de salaire (salariés)
- Contrat de travail en cours (salariés)
- 2 derniers avis d'imposition sur le revenu
- 3 derniers bilans comptables (TNS / professions libérales)
Situation bancaire
- 3 derniers relevés de tous vos comptes courants
- Relevés de comptes épargne (livret A, PEL, assurance-vie…)
- Tableaux d'amortissement des crédits en cours
Projet immobilier
- Compromis de vente ou promesse d'achat signé(e)
- Permis de construire + devis (pour une construction)
- Titre de propriété si vous êtes déjà propriétaire
- Dernière taxe foncière si applicable
Vos questions
Questions fréquentes
Autre question ? Contactez-nous directement →
À découvrir
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