crédit
Indemnités de remboursement anticipé
IRA
Pénalités dues à la banque en cas de remboursement du prêt avant son terme prévu.
Les indemnités de remboursement anticipé (IRA) sont des frais prélevés par la banque lorsque l'emprunteur rembourse tout ou partie de son prêt avant l'échéance prévue. Elles compensent le manque à gagner pour l'établissement de crédit.
Par la loi, ces indemnités sont plafonnées pour les prêts immobiliers : elles ne peuvent excéder 6 mois d'intérêts sur le capital remboursé par anticipation, ni 3 % du capital restant dû. Elles peuvent être négociées lors de la souscription du prêt (clause d'exonération). Ces frais sont à prendre en compte lors d'un rachat de crédit ou d'un remboursement anticipé suite à une vente.